香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）市場連番錄銀主盤個案，近期頻現蝕錢的大埔比華利山別墅出現12按銀主盤，業主於8年間將物業當作「水喉」，抵按貸款金額多出買入價一倍。
2400萬放售 8年升值37萬
據世紀21網站顯示，大埔比華利山別墅愛琴道單號屋連2個車位，面積2,333方呎，銀主最新叫價2,400萬元放售，呎價10,287元。土地註冊處資料顯示，業主2010年以2,363萬元一手向發展商買入後，即於年底進行一按及二按。而2011年至2016年期間，業主將物業向不同財務公司及個人抵按，次數高達10次，涉及金額至少4,920萬元，高出買入價達一倍。直至去年，物業遭銀行入稟收樓，淪為銀主盤。倘以叫價成交，物業期內僅升值約37萬元或約1.5%。
同時，新蒲崗譽．港灣1A座中層A室，實用面積1,595方呎，銀主以4,100萬元叫價放售，折合呎價25,705元。據土地註冊處資料顯示，業主英文名採普通話拼音，其於2012年以2,640.3萬元一手買入，其後進行三度抵按，及至今年本月疑因斷供而遭銀主收樓。倘以叫價成交，物業期內升值55%。
紀雲峰中層半億易手
跑馬地有豪盤獲巨額承接，利嘉閣李德臻表示，跑馬地紀雲峰中層C室，實用面積1,451方呎，作價約5,000萬元成交，折合呎價34,459元。原業主於2012年以約3,891萬元買入，持貨約6年物業升值近三成。