消息指政府最快今日下午公佈改善房屋問題的三大措施，包括一手樓空置稅、增撥土地興建資助房屋，以及居屋訂價與市價脫鈎。政府一直把房屋問題視為施政重中之重，特首林鄭月娥早前承諾親自檢視居屋定價，顯示政府正視市民最關心的問題，廣泛聽取各界意見，包括傳媒輿論反映的民情，能夠從善如流，對症下藥。目前樓價與普羅市民收入嚴重脫節，政府的確需要以創新思維，多管齊下，增加資助房屋供應、優化資助房屋供應模式，紓緩中下階層的居住之困。
政府醞釀的三大措施若一併推出，可算是近年來房屋政策的大動作。訂立一手樓空置稅、增撥資助房屋土地，是從供應入手解決問題；而居屋定價機制的改變，更與合資格申請居屋市民的負擔能力息息相關。目前私樓價格明顯背離普通市民的負擔能力，本港7成家庭月入在4萬元以下，根本無力購買私樓；而居屋訂價以市價7折釐定，在近年樓價不斷飆升下，即使7折都遠超出市民的負擔能力。近期私人屋苑不斷誕生「樓王」，呎價已破2萬；而最新推出的3個居屋屋苑，市區居屋平均呎價近萬元，最貴的單位索價630萬元。很顯然，與市價掛鈎的居屋定價機制，已經不合時宜。
消息指政府擬定的居屋定價新方案，按照申請人的負擔水平來計算，不再與私樓價格掛鈎。預計在新定價機制下，居屋售價將較私樓價格低一大截，會吸引大批市民申請。因此，預計政府會考慮改劃更多私樓土地轉作公屋和資助房屋，以保證相對充足的供應。在新機制下，可以提供數量更多、普通市民財力能及的居屋單位，回歸居屋政策的本意，助市民置業，改善居住環境，平息社會怨氣。
社會對資助房屋定價與市價脫鈎問題的討論已進行多時，主流民意多表認同。本報近期一再呼籲，政府要與時俱進，重新檢視資助房屋定價機制，主張與市價脫鈎，亦贊成開徵空置稅和增撥土地興建資助房屋。政府如果推出相關措施，反映當局正視社會各界強烈訴求，施政順應民意。
居住需求長期得不到滿足，已成為困擾本港的最大深層次矛盾。相信政府會認真考慮構建更合理的、以滿足居住為導向的房屋政策，強化房屋的居住功能，下決心解決房屋難題。廣大市民樂見政府在安居問題上，邁出有承擔的正確一步，更期待政府繼續以新思維、新方法，持續完善居住政策，讓廣大市民安居樂業。