房委會建議，公屋今年9月起加租一成，超過75萬租戶受影響，平均加租188元。公屋按機制加租，已考慮公屋居民的負擔能力，加租後公屋平均租金佔家庭收入比例遠低於私人市場，尤其低於劏房戶的租金開支，而且今年的寬免差餉措施等同令公屋變相減租，此次加幅仍算合理。公屋按機制加租，關乎房委會的財政穩健、公屋制度的可持續運作，其實是保障公屋居民的利益。落實加租的同時，房委會應加強宣傳租金援助計劃，協助確實有困難的公屋住戶申請，減輕加租對弱勢居民的影響。
房委會完成兩年一度租金檢討，2017年度公屋家庭月入較2015年度增約11.59%，根據租金調整機制和「封頂」安排，即租金最多上調10%。在「封頂」安排下，公屋每戶加租34元至469元，而新租金為380港元至5,159港元不等。消息指，76%住戶的實際加幅金額在34元至250元之間，90%的住戶實際加租在300元以下。
今年的財政預算案，政府已寬免2018/19年度4季差餉，以每戶每季上限為2,500元，房委會將把差餉全數轉歸公屋租戶，每租戶可獲寬免的金額總數由456元至9,336元不等，相等於現時每月租金約1.5倍，已抵消部分租金升幅。
近年受惠於最低工資，公屋居民的收入增長穩定，公屋加租又有「封頂」的安排，公屋戶收入增幅甚至能「跑贏」租金加幅。雖然公屋租金調整機制無加入通脹因素，但租金佔公屋戶收入的比例不升反降，數據顯示，公屋平均租金與公屋租戶的平均家庭收入比例，已由2007年的9.97%，下降至2017年的9.14%。
近年本港樓價屢創新高，租金不斷狂飆，相比公屋租戶，租住私樓負擔百上加斤，生活真正處於水深火熱。統計處數字顯示，2016年公屋單位的租金中位數10年間只是由1,390元上升至1,500元，租金與收入比例由13.5%降至9.3%；反觀私人住宅單位的家庭住戶每月租金中位數為10,000元，較2006年5,100元急升近一倍，而租金與收入比例10年間亦由25.2%升至30.7%；劏房住戶租金與收入比率中位數為31.8%，苦況更突出。公屋的租金水平、居住環境遠勝私樓和劏房，目前有28萬戶苦苦輪候公屋的市民正在捱貴租、逼劏房，對於公屋加租，社會應實事求是看待。
過去公屋加租，為減少住戶的不滿，房委會試過提供1個月的租金寬免，等同抵消加幅。租金寬免對房委會有重大的財政影響，公屋租金上調一成後，下年度房委會赤字將由11億元下降至5,000萬元；但若房委會上調租金後同時提供1個月租金寬免，赤字將增加至約17億元。公屋的興建、維護、保養都靠房委會，房委會出現嚴重財赤，勢必拖慢公屋興建進度，公屋的管理質素下滑，受害的是公屋居民及眾多輪候者。按照機制加租，保障房委會財政穩健，也是保障公屋居民的利益。
此次公屋劃一加租10%，部分困難戶或受影響。房委會目前有推行租金援助計劃，以協助有經濟困難的公屋租戶，當中大部分為長者戶。房委會應在宣傳和申請手續作進一步改善，為有困難的住戶提供租金減免，兼顧到加租與照顧困難戶，發揮好公屋照顧基層市民安居的功能。