香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 本港銀行紛紛上調新造樓宇按息，市場又預期9月美國會加息，相信發展商因應新房策加快推售現樓盤之餘，亦趁市旺部署樓花盤出擊，8月中下旬仍然有逾4,000伙新盤單位推售。業界預期，8月一手盤成交量會回升81%至約2,000宗。
康城LP6首批至少推478伙
本月最矚目新盤要數由南豐集團發展的將軍澳日出康城LP6，該盤剛獲批預售樓花同意書，單位總數達2,392伙，屬政府6月底公佈新房策後首個獲批售樓紙新盤，意味將受新辣招規限，每次賣樓需推出最少20%單位。以該盤單位總數2,392伙計算，每次發售單位數量將不少於478伙，相信市場會關注其開價及市場承接力。該盤將於2020年9月落成，樓花期達兩年。
南昌站匯璽II餘貨接力出擊
至於月月有樓賣，周周有樓推的新地有多個新盤推售，除了已推售中的元朗錦田北PARK YOHO Milano(538伙)外、南昌站匯璽II尚餘671伙亦部署月中出擊。系內的日出康城晉海、大埔白石角雲滙、屯門御半山、北角海璇等亦持續加推應市。
多個單幢樓新盤即將齊發
期內亦有多個單幢樓新盤推出，包括信置與市建局合作長沙灣一號九龍道，同樣受新辣招規限，該盤共有100伙，當中60%為一房戶。還有恒地於北角木星街舊契盤維峯．浚匯，共有216伙，一房戶佔近80%，及6月已獲批預售樓花同意書的麗新與市建局合作筲箕灣逸瑆，共有144伙。
美聯物業住宅部行政總裁布少明認為，政府推新房策，加上中美貿易戰令股市大幅波動，發展商一度減慢推盤步伐，相信8月份發展商推盤步伐會轉快，同區供應多或樓盤伙數多的新盤，發展商開價會傾向貼市價。他估計，連同貨尾盤，8月一手盤成交量料回升至約1,500伙，按月升約36%。
中原料本月一手成交升81%
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑亦表示，中美貿易戰持續，股市較為波動，影響投資者入市信心，元朗新盤以低價搶攻突圍，將軍澳日出康城LP6及匯璽II亦於本月接續推售，估計全月一手成交量可回升81%達2,000宗。