■九龍區樓價指數為四區跌幅最大。 資料圖片香港文匯報訊（記者 顏倫樂）樓價持續回落下，最新中原城市領先指數CCL最新報185.25點，按周跌0.14%，連跌2周共0.72%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，樓價調整已經開始，但下調訊號仍未夠全面。9月中旬，中美貿易戰升級，全球經濟轉淡，將會引發本地樓價進一步向下調整。
CCL連跌2周共0.72%
各項指數中，中小型單位跌幅持續，CCL(中小型單位)最新報186.17點，按周跌0.08%，連跌6周共1.59%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報188.40點，按周跌0.1%，連跌2周共0.28%。CCL(大型單位)報180.43點，按周跌0.5%，連跌2周共2.32%。
黃良昇表示，CCL四大整體指數齊跌，近5周出現四次，樓價明顯由早前的反覆微升，轉為見頂回軟。不過，近期樓價走勢持續反覆回軟，但跌幅輕微。他預計，整體樓價出現較明確下調訊號，將會在10月下旬公佈CCL開始反映。
港九市區樓價齊跌2周
至於四區樓價本周一升三跌。新界東樓價指數報203.23點，按周跌0.23%，連跌6周共2.68%。新界西樓價指數報169.44點，升0.38%，連跌8周後回升2周，累升0.43%。樓價跌勢明顯由新界西蔓延到新界東，至於新界西樓價是否止跌回穩，仍有待觀察。此外，港島樓價指數報191.41點，跌0.03%，連跌2周共0.16%。九龍樓價指數報184.39點，跌0.41%，連跌2周共0.51%。
周末預算睇樓量報跌
本周末睇樓量方面，中原地產十大屋苑錄約393組，較上星期下跌5.3%。美聯物業於本周末15個指標屋苑預約睇樓量錄約337組，按周亦下跌約4.3%。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，本周公佈的施政報告對樓市影響屬中性，惟外圍因素充斥負面消息，加上近日股市波動，影響買家入市意慾。再加上周末有新盤開賣，以及二手住宅業主減幅仍未達買家預期，料本周末二手交投未有太大起色。