香港文匯報訊（記者 顏倫樂）運房局昨日數字顯示，今年第三季私宅落成量增至6,400個，按季升28%，創逾13年（53季）新高。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，首三季落成量達政府預測約七成，隨着年內仍有多個大型項目落成，全年住宅落成量有望達標。
運房局數字顯示，隨着6月底政府公佈一手空置稅，推動過去一季發展商積極推售現樓新盤，惟不要忽略同期落成單位大升。上季6,400個落成單位難以悉數於建築期間售出下，部分成為「現樓貨尾」。此消彼長，故此上季已落成未售單位大致企穩9,000伙水平。
全年施工量或重上2萬
另一方面，第三季私人住宅施工量僅錄1,900伙，按季大跌約79%，創4季新低。由於施工數字主要視乎該季動工項目的規模，故季度不時出現大上大落的情況，如去年第三季僅800個，而2008年首季更曾低見300個。縱使第三季顯著回落，但首三季施工量合計已達16,500伙，並逼近去年全年1.7萬伙水平。劉嘉輝預期，第四季有熟地項目施工，估計今年施工量可再次重上2萬伙水平。