■細行因長久之來控制成本，在樓市逆轉時，影響反而較大行細。香港文匯報訊（記者 黎梓田）大行「無肉食」要開源節流，而一些地區中細行卻表現積極，個別地產代理更逆市搶攻，有規模較細的地產代理選擇逆市擴張。世紀21香港行政總裁吳啟民表示，踏入2018年第四季，二手市場缺乏盤源及受中美貿易戰影響下，令二手市場成交轉趨淡靜，惟公司對後市持審慎樂觀態度。世紀21部署增設新店計劃正如期進行中，繼世紀21領先置業代理於紅磡區開業，新店主攻一手及二手物業市場，年底前世紀21將會在大埔區及屯門區開設新分店，以增加客源及擴大市場佔有率。
吳啟民又表示，該行未來將會積極增聘人手，以開拓香港、海外以及大灣區物業市場業務，同時，公司亦會推出四大客戶服務保障，推出新網頁，優化互聯網系統及新手機應用程式，藉此開拓更多市場客源。
睇好沙中線 土瓜灣插旗
置高物業總經理林巍表示，二手市淡，預約睇樓量下跌近一半，因此現時主要依靠租務及一手盤支撐，需要咬緊牙關。由於沙中線即將通車，長遠來說仍睇好土瓜灣發展，並已於環海．東岸附近開舖增加據點，搶佔市場佔有率，即使廣告開支削減，但整體經營開支仍然會有增無減。
林巍指，該行坐落土瓜灣區，客戶以街坊客為主，當中有不少是分支家庭，未來會加強聯繫這群客源，趁價位回落時，讓一些早前入市預算不足的準買家能重新考慮入市，另亦會多聯絡租客，協助他們覓租盤或看看是否有置業需要。
祥益：fb增設筍盤平台
此外，屯門區「地膽」祥益地產的總裁汪敦敬卻指出，「我認為低潮已過去，雖然上月每個員工平均有3.2張單，屬近年最低，但隨着樓價回調，將吸引較多人入市，料本月平均開單數量升至4張，加上公司一直維持每間分行3至5個員工的比例，因此可做到『人人有單開』，亦無須『企街』撈客。」
汪敦敬強調，公司不會裁員，未來仍然會擴充人手，並會繼續因應人手數量而開設分店，而早前亦已簽下數間店舖租約。另亦會在電子媒體上下功夫，例如在臉書（facebook）增設筍盤平台等，料每天會上載2至6個二手放盤推介到專頁，期望吸引更多客源。
主力在屯門青山公路、以至深井一帶的晉誠地產，該行董事胡卓輝表示，「我哋無咩招數，惟有勤力啲，盡量睇實啲case，多啲出去撈客。最近深井、青山公路一帶極少二手成交，完全唔夠養，會視乎未來樓市變化再調整經營策略。」