香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 樓市氣氛急降溫，加上首批折實平均呎價近1.5萬元貴絕青山公路一帶，中國中冶旗下中冶置業香港於青龍頭逸璟． 龍灣昨日發售首批50伙，消息指全日只售出6伙，銷售率僅12%，為繼麗新發展筲箕灣逸瑆後，另一個近年反應最慘淡的新盤。
出席率低 大手買家「甩底」
累收逾370票的青龍頭逸璟． 龍灣，昨日早上開售首批50伙，A組大手買家全數「甩底」，B組亦只有10多組買家出席揀樓，場面冷清，出席率僅為收票數的5%。
美聯物業住宅部行政總裁布少明承認，該盤出席率低，主要是受近期市況觀望氣氛濃厚所致，但他不認為發展商定錯價，並指該盤定價已貼近同區10多年樓齡的二手價。
尚悅．嶺累售93伙 一房佔87%
另一個由恒地及新世界合作元朗尚悅．嶺昨日下午開售次批102伙，反應亦冷淡，消息指，全日只售出6伙。自11月5日開售至昨日下午4時，該盤累售93伙，套現近4億元，當中一房戶佔87%，400萬元以下的成交則約有41宗。至於尚悅．嶺前日已停售的14伙，發展商現正積極考慮在短期內調整價格後重推，加幅約2%至4%。
劈價兼優惠 藍塘傲沽6伙
至於麗新及帝國集團合作將軍澳藍塘傲將其中12伙劈價5%至14%，又推出1,080日長成交期優先入住付款計劃，及每戶更可獲贈10萬元傢俬優惠，昨日起生效，隨即沽出6伙，包括天台特色戶。
碧桂園等於馬鞍山泓碧昨為首個周末開放示範單位予公眾參觀，下午於半島酒店辦公室大樓外不時出現人龍，消息指，至昨晚該盤累收約110票。
總結昨日一手盤合共只售出約30伙，中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑認為，發展商正在不斷試底，相信一手樓價較高位下調10%至15%才有承接。布少明預期，由於信置牽頭的觀塘凱滙未必趕及月內開售，本月一手成交量料只有600至700宗，按月下跌40%。