■韋志成認為政府應着重香港西邊土地規劃。圖為大嶼山芝麻灣回望長洲。 資料圖片香港文匯報訊（記者 文森）政府提出填海1,700公頃的「明日大嶼願景」引起社會爭議。市建局行政總監韋志成表示，他百分之二百支持「明日大嶼願景」，認為政府應更加着重香港西邊土地規劃，承接大灣區和「一帶一路」倡議計劃。他又批評外界對「明日大嶼」的成本估算多達一萬億元是「比粗疏更粗疏」，直言過去30年至40年香港投放在基建的資源，已遠超一萬億元。
市建局行政總監韋志成昨日在電台節目上表示，他得知政府提出「明日大嶼」計劃時十分興奮，他百分之二百支持「明日大嶼願景」，認為政府應將眼光擴闊，應該更着重香港西邊土地規劃，承接大灣區和「一帶一路」倡議計劃，現階段不應爭拗計劃要花多少錢。
韋志成認為，目前「明日大嶼」未有初步規劃的工程研究，故外界對「明日大嶼」的成本估算，由5,000億元、6,000億元至一萬億元的數字是「比粗疏更粗疏」。
他指出，以今日價格計算，過去30年、40年投放於基建的資源，已遠超一萬億元。韋志成並指，香港應盡早作不同基建的規劃，土地供應儲備應由規劃儲備開始，即使完成詳細設計，如未有需要，亦可暫時不動工。
首置項目不為賺錢
另外，由市建局推出的馬頭圍道港人首置項目，450個單位將於年底公開發售。韋志成表示，市建局期望項目能收回成本價，但會盡量貼市，市建局會在下月初找專業測量師定市價，再加入折扣率，單位將按下月市價六二折至七二折定價，估計樓市的下跌幅度不會太大，相信有吸引力。
他表示不想公開項目的成本價，亦不想預測反應，但強調今次首置項目不為賺錢，預料市建局在首置項目會少收10多億元，但認為是值得，亦可讓政府得知市民對首置項目的反應，有助將來優化計劃時作檢討。
5年禁售期合適
房委會前日通過收緊資助出售房屋的轉售限制，明年起推出的居屋及綠置居項目，在公開市場的禁售期由5年延長至10年。被問到首置上車盤會否跟隨房委會做法，韋志成指項目原本並非作首置盤推售，預計買家是較高收入的一群，上游能力較高，5年後已有能力換樓，認為禁售期定在5年較為合適，加上項目本身有其他限制，如果將禁售期定於10年，會對買家構成不便。
施政報告提出邀請市建局重建公務員合作社項目，物色一至兩個適合作高密度發展的地段作為試點。韋志成表示，全港大約有232個合作社項目，現時評估大約有130多個地點可以重建，市建局會在當中尋找兩個作試點，暫時未確定地點，但初步傾向與發展商合作發展。