■深圳日前發佈關於徵求《深圳市房地產市場監管辦法（修訂草案徵求意見稿）》。圖為購房者早前在深圳坪山一樓盤看樓。 資料圖片香港文匯報訊（記者 李昌鴻 深圳報道）對於此次房地產市場監管新政，全國有廣泛連鎖的自如的業務員劉先生表示，他們除了整租以外，還有單間出租，以及將客廳和大的房間改造成更多的房間出租，如布吉的合租單間房租在900元（人民幣，下同）至2,000元不等，帶獨立衛生間的單間最低租金在1,590元。在談到新政帶來的影響時，他表示，他們單間面積至少是8平方米以上，而且隔開房間是新政前就做好的，但目前公司還沒有對新政進行研究和回應。
另據了解，目前，深圳城中村有許多「二房東」（將房屋以高於原租金的租金轉租他人的房客）將整棟樓包租，將客廳和房間分割成許多小間，以較低價格吸引租客，但他們缺乏安全和衛生。
資深地產分析師周先生表示，當新政正式出台後，如果監管部門嚴格查處和整頓，相信將有很多「二房東」和一些長租公寓會受到影響，單間供應將會減少，租金將出現一定幅度的上漲。從事外貿出口的張先生則表示，未來新政實施後有利提高租房的空間、安全和衛生等，但租金將會上漲一兩成。布吉德興社區錢排村一房東表示，他們也有將客廳隔成房間，如果政策來查處他們就按要求整改，但房租肯定會上漲逾一成以上。