香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 2018年快成為歷史一頁，總結今年新盤銷售成績，上半年仍然呈大旺市，下半年政府出招，加上中美貿易戰及加息影響，新盤交投急挫，中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑預計，全年一手盤錄得約16,000宗成交，較去年減少12%。
MALIBU銷量居首 凱滙套現最多
今年以來，各大發展商積極推盤，以單一樓盤計，會德豐地產旗下將軍澳日出康城MALIBU銷量最多，年內售出約1,561伙，套現逾144億元；南豐及遠洋地產旗下將軍澳日出康城LP6銷量排名居次，年內售出約1,544伙，套現逾110億元；信置牽頭觀塘凱滙1及2期於本月13日至昨日止短短17日累沽1,387伙，銷量排名第三，套現金額則逾168億元，居首位。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，截至12月24日，2018年一手私人住宅買賣登記暫錄15,408宗及2,242.7億元，預測全年約達15,500宗及2,250億元，將較2017年的18,501宗及2,428.8億元，分別下跌16.2%及7.4%。雖然一手交投回落，但一手金額將為歷史次高，僅低於去年水平。
二千萬以上註冊額破千億
香港置業行政總裁李志成表示，據土地註冊處最新資料顯示，若以金額劃分本年至今(截至12月21日)一手私宅註冊表現，其中價值1,000萬元或以下物業本年至今錄得10,098宗註冊，較去年全年的11,420宗少約11.6%；涉及註冊金額約687.02億元，較去年全年約783.50億元少約12.3%。
價值1,000萬以上至2,000萬元物業本年至今錄得3,234宗註冊，較去年全年的4,843宗少約33.2%；涉及註冊金額約449.26億元，較去年全年約651.85億元少約31.1%。
至於價值2,000萬元以上豪宅物業，本年至今錄得2,323宗註冊，較去年全年的2,394宗少約3%；涉及註冊金額約1,043.34億元，較去年全年約983.85億元多約6.0%。