香港文匯報訊（記者 倪巍晨 上海報道）上海中原地產數據顯示，今年元旦3天假期，滬新建商品住宅成交6.1萬平方米，同比增長60.5%。假期內，新房市場有3個項目入市，合計投放面積達12.4萬平方米或1,319套，較去年同期增長三倍。
其間，成交量最高的1天，單日交投2.6萬平方米。成交榜排名前10項目中，有3個項目的成交均價不足每平方米3萬元（人民幣，下同），每平方米成交均價逾8萬元和10萬元的項目分別有2個和1個。元旦假期滬新房市場成交榜首項目是位於浦東三林板塊的「海悅華庭」，該項目假期內去化118套。
樓市交投情緒回歸理性
上海中原地產市場分析師盧文曦表示，前期超高的新增住宅供應，為元旦樓市交投向好創造了有利條件，事實上，經過連續逾2年的調整，當前滬樓市交投情緒已回歸理性，對買家而言，只有性價比高的項目才會受到青睞。
值得一提的是，今年元旦假期滬新房市場新增供應面積高達12.4萬平方米，相當於去年同期的三倍。供應量最大的項目來自泗涇板塊的「融創楓丹雅苑」，該項目新推7.7萬平方米或823套，網上報價為每平方米4.7萬元。
展望2019年滬新房市場走勢，盧文曦說，目前上海新房市場潛在買家正變得愈發理性，換言之「只要新房報價符合預期，就仍能吸引買家，預計短期內新房市場『低價入市』的格局還將延續，總體看，2019年滬新房整體成交規模優於去年的可能性相對更大」。