香港文匯報訊 (記者 黎梓田) 除了本港證券分析員支持買房地產信託基金(REITS)，本地的專家學者又有何建議畀小市民。香港浸會大學經濟系副教授巫伯雄表示，中美貿易戰結果未定，目前形勢仍非常不明朗，各類投資均有一定風險，所以「最大件事係資金無出路」。以暫時的看法來說，REITS防守力度大，加上有穩定利息收入，可「逢低買啲」，若把股價增值及利息收入一併計算，今年可有雙位數的投資回報。
巫伯雄續指，樓市持續下行，加上政府銳意增加土地及公營房屋供應，本地地產股今年的風險較高，因此不建議買入作投資。至於入市買「磚頭」，自住的話有需要就買，若以投資賺取回報角度來看，買磚頭要付印花稅，加上短期內樓價上升空間細，甚至會出現賺租蝕樓價情況，很難賺到大錢。
今年股樓將「唔上唔落」
從整體形勢去看，巫伯雄認為，如中美貿易戰談判失敗，恒指很可能見歷史低位，而且股市的下行速度將會加快，屆時「任何嘢都輸」。目前情況估計實際結果未至於此，預料中美雙方會保持理智，當中牽涉到結構性利益衝突，短期內難以解決，料中美雙方將繼續「拉拉扯扯」，直至美國願意接受中國「崛起」的事實，所以今年股、樓表現將會「唔上唔落」。