■民建聯去年10月建議將欽州街西與通州街交界的地皮，改建為過渡性房屋。 資料圖片香港文匯報訊（記者 高俊威 ) 本港房屋供應短缺，財政司司長陳茂波在昨日財政預算案中指出，為促成由民間主導的過渡性房屋項目，政府將預留20億元，支持非政府機構興建過渡性房屋。運房局將擬訂具體安排及申請撥款，預計今年下半年向立法會申請撥款，今年內接受申請。
陳茂波表示，本港未來5年公營房屋預計建屋量約10萬個單位，包括約7.42萬個公屋及綠表置居計劃單位，以及約2.63萬個其他資助出售單位。
他表示，除繼續改劃用地、增加發展密度外，政府會在今年全力推展多個新發展區項目，包括分別為古洞北/粉嶺北和洪水橋新發展區首批基建工程申請撥款，陸續正式展開收地及清拆，讓項目盡快動工。元朗南發展的法定規劃程序亦會在今年啟動。此3個發展項目連同正在填海的東涌新市鎮擴展區，會由2023年起分階段提供約21萬個房屋單位。
他又指，部分市民居住環境欠佳，過渡性房屋有助紓緩他們的住屋困難，故為促成各個由民間主導的過渡性房屋項目，運房局已成立專責小組，統籌及提供一站式支援，並會聯同相關政策局和部門，給予適切支持。他會預留20億元支持非政府機構興建過渡性房屋。運房局將擬訂具體安排及申請撥款。
逾80%租予上樓輪候者
政府消息人士表示，審批機制仍在構思中，初步考慮這筆款項足夠未來數年使用，款項將支援申請者興建過渡房屋所需費用，聘請專業人士的服務費，以及與提供過渡性房屋相關的社會服務。
消息人士指出，初步不會限制每間申請機構所得金額，但每個項目設有上限。至於審批的大原則，主要考慮項目成本效益，包括可提供伙數，興建年期，受惠者租金水平及背景等，希望每個項目最少可營運5年，以低於市值的租金出租，並有不少於80%受惠人士屬於已輪候公屋一段較長時間的申請人。
預計可建4000單位
消息人士表示，基金推出後，初步傾向不接受現時已營運的過渡性房屋項目重新申請撥款。現時亦沒有為這筆款項定立目標，只希望提供的過渡性房屋單位愈多愈好。 若以每間組合屋的平均成本約50萬元計算，20億元可興建約4,000個單位。
民建聯立法會議員鄭泳舜表示，樂見陳茂波接納民建聯建議，預留20億元支持非政府機構興建過渡性房屋，希望這20億元日後可成為專項基金，當過渡性房屋項目陸續增加時，政府可以加碼增加基金的撥款。
對於有指政府撥款只足夠供應約4,000個過渡性房屋單位，他表示仍期望政府在3年內供應不少於1萬個過渡屋單位，以改善長時間輪候公屋住戶，特別是居於於不適切房屋或劏房住戶的住屋困難。