■去年內地房地產公司財務狀況亮麗，銷售年增率大升，所以內地房地產債仍然是目前看好的債券。資料圖片市場風險偏好情緒回溫，全球金融市場揮別去年大幅震盪的陰霾，今年來金融資產大都交出正報酬佳績，債市方面，主要券種當中今年以來各類高收益債指數分別有4.3%至6.8%漲幅，亞洲高收益債經過去年修正下跌3.5%後，因為差價擴大269個基點推動今年以來快速反彈，成為債券市場焦點。JACI 亞高收指數年至今漲幅5.2％，鑑於基本面看好，實力支撐高收債收益。 ■日盛投信
日盛亞洲高收益債券基金經理人鄭易芸表示，在基本面方面，預計中國實體住房市場今年將放緩，尤其是二三線城市，但下行空間可以透過更寬鬆的住房政策來緩衝。
此外，隨着行業的整合可能加速，較大的開發商預期可繼續獲得市場份額。
財務亮麗 中國房產債看好
2018年中國房地產公司財務狀況亮麗，銷售年增率大增，流動性妥適性佳，對應境外美元債券行情，2至3年期債券視信用評等高低約有6%至10%的收益率，評價面具吸引力。中國房地產債仍然是目前看好的債券。
鄭易芸指出，中國企業去年的境外發債額度能延長至2019年6月底，顯示中國政府寬鬆的信貸政策。全球股市反彈持續，使得高收益債市場情緒大幅好轉，資金持續流入，亞洲市場基本面相對持穩，推高債券行情；國際油價跌深反彈，減產協議順利，激勵石油相關的債券表現較好，惟留意油價逐漸接近相對高點，注意信用利差變化。