香港文匯報訊（記者 梁悅琴）經過約半年時間整固，發展商低開吸引買家入市，今年首季至昨日為止，一手盤成交量已達約4,700伙，超越去年首季的成交量4,028伙，全季料升至約5,200伙，按年升29%。業內人士估計，次季至少有逾6,000伙新盤推售，包括多個千伙大型新盤，料全季一手成交量逾5,000伙。
事實上，各大發展商首季以來以低開10%至15%推售新盤，吸引買家重拾入市信心，令新盤銷情大旺，加上不少發展商趁一手樓空置稅尚未生效，積極推售現樓貨尾，令一手盤銷量回升，且銷情旺勢全面，遍及納米盤、中小住宅以至洋房。
新地登賣樓王套84億
截至昨日，首季賣樓王為新鴻基地產，期內推售約13個新盤及貨尾盤，包括Downtown 38、大埔雲滙、何文田天鑄I及II、日出康城晉海II等，合共售出約651伙，套現約84億元。其次為中國海外，售出約867伙，套現約65億元，主要來自大埔天鑽。信置則以售出約489伙排行第三，套現約55億元，主要來自大埔逸瓏灣8及觀塘凱滙。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，本季一二手樓交投都相當旺，相信與中美貿易戰有望解決，美國不加息有關，期內港股及二手樓價回升，令買家重拾信心。
大盤接踵來 下季料更旺
展望第二季新盤表現，他相信，樓市旺勢會持續，加上次季多個千伙大型新盤推售，包括日出康城第7期(1,120伙)、南昌站匯璽第5期(1,172伙)及啟德1K區2號項目(1,006伙)，料令次季新盤成交量可望比首季多，料會升至5,000多伙。他亦看好樓價有機會再上，今個月或升2%，次季升幅料將進一步擴大，料升6%至8%，有機會挑戰去年8月高位。