張怡
內地股市昨現反覆向好的勢頭，上證綜指重企於3,000關之上，收報3,023點，升0.85%。A股造好，這邊廂的港股也現反彈走勢，最多升214點，收市報28,728點，仍升161點或0.56%，主板成交縮減至933億元。大市回穩，觀乎有表現的中資板塊或個股也告增多。紐約期油升1.9%，刺激中海油(0883)漲近4%完場。內房股也為昨市焦點之一，世房(0813)去年多賺13%，兼具分拆概念，刺激股價昨走高至23.95元報收，升8.37%。此外，綠地香港(0337)見異動，以近全日高位的2.77元報收，升12.15%。
落後內房股的首創置業(2868)昨也隨同業造好，最後以全日高位的2.89元報收，升8仙或2.85%，因股價仍處於今年以來偏低水平，在同業炒味轉濃下，其仍不妨加以留意。首創置業較早前公佈截至2018年12月底止年度業績，營業收入232.57億元(人民幣，下同)，按年增加9.2%。錄得純利19.23億元，倒退9%，每股盈利45分。末期息22分，上年同期派21分。年內，毛利率26%，下降1個百分點，主要原因是一級開發業務毛利率降低。
另外，首創置業同時宣佈，董事會已批准可能進行供股有條件計劃，增強資金實力，降低槓桿比率，優化資本結構及支持業務可持續發展。供股如進行將包括公司各類股份發行內資股、非H股外資股及H股，暫預期每十股供不多於5股，認購價將考慮其H股於供股前一段時間平均收市價，但供股仍須待北京國資委及中證監批准。根據港交所上市規則，供股理論攤薄影響將低於25%。
市賬率0.35倍 息率達8.67厘
受到業績倒退及可能供股的消息影響，首創置業由月初高位的3.68元(港元，下同)掉頭急回，及至近日退至2.78元始重獲承接。不過，股價經過近日的調整，現價市盈率5.64倍，市賬率0.35倍，估值在同業中則已顯得較為偏低。除了低估值外，首創置業股息率達8.67厘，論股息回報也十分吸引。
另一方面，首創置業的母公司為北京首都創業集團，後者為北京市國資委所屬的特大型國有集團公司，主要支柱業務為環保產業、基礎設施、房地產和金融服務等。首創置業母企背景雄厚，集團有意透過供股增強資金實力，不排除會有大動作跟尾，而該股現時市值只不過29.5億，即使日後集資所增的貨源料也不難歸邊。趁股價仍低迷部署博反彈，上望目標為仍看近期高位的3.68元，惟失守2.78元支持則止蝕。
騰訊現反彈 看好吼購輪24231
騰訊控股(0700)昨反彈至354.6元報收，升0.91%。若看好騰訊短期反彈行情，可留意騰訊瑞銀購輪(24231)。24231昨收0.108元，其於今年6月19日最後買賣，行使價380.2元，兌換率為0.01，現時溢價10.27%，引伸波幅29.6%，實際槓桿11.1倍。