香港文匯報訊（記者 顏倫樂）「舊樓王」恒地今年有最新動向，剛向土地審裁處呈交文件，分別就大角咀萬安街16至18號及24至30號兩個舊樓地盤申請強制拍賣。根據恒地年報，兩個地盤將與其他地盤合併發展，而萬安街16至30號總地盤面積約6,418方呎，以9倍地積比率計算，可建樓面約57,762方呎。
上述萬安街兩個項目鄰近港灣豪庭。其中，16至18號由2幢6層高舊樓組成，樓齡62年，恒地持有92.86%業權。至於24至30號由4幢6層高舊樓組成，樓齡約61年，恒地持有24至26號81.67%業權及28至30號94.44%業權。
兩個地盤估值涉約2.348億元。值得留意，萬安街地盤後面的大角咀道177至199號，恒地亦已持有逾八成業權，日後可建樓面121,455方呎。若連同萬安街16至30號合併發展，可建樓面將達179,217方呎，為該區近年大型重建項目之一。
恒地勢併鄰盤擴發展
大角咀一向為恒地收購舊樓的重要基地。年報中指出，集團分佈於大角咀嘉善街、利得街、角祥街、福澤街、博文街、萬安街及大角咀道一帶之多個項目，將一併發展成為「利奧坊」系列(包括已開售的利奧坊·曉岸及利奧坊·凱岸)，合共提供逾100萬方呎樓面。