■王國龍(右)稱，今年期望可回購6,000萬個基金單位。中為聶雅倫，左為黃國祥。彭子文 攝香港文匯報訊（記者 岑健樂）領展（0823）昨公佈截至3月底的全年業績，期內可分派總額按年升約5.4%至57.23億元。每基金單位末期分派140.55港仙，連同每基金單位中期分派 130.62港仙，全年每基金單位分派總額為271.17港仙，按年升約8.6%。以昨日收市價95.85元計算，股息率約為2.83厘。期內收益及物業收入淨額分別按年增0.1%和0.3%至100.37億元及76.89億元。
關注貿戰對融資成本影響
中美貿易戰持續升溫，除內地經濟增長放緩外，香港零售銷售亦有下跌跡象。不過領展行政總裁王國龍昨表示旗下香港商場主要集中於民生及必需品類別，受經濟下行的影響較少，故不擔心香港商場的業務表現。至於內地方面，他認為中央推動政策刺激內需，將對旗下內地商場有利，但公司會密切留意中美貿易戰對公司債務及融資成本的影響。
領展去年香港物業組合的平均每月租金按年有高單位數升幅。對於外界指領展租金加幅過多，要求政府設立租金管制，領展主席聶雅倫昨表示對租金管制沒有評論，但會尊重政府決定。至於加租問題，王國龍表示領展會按營業額的比例來適當調整，如租客的營業額提升，或有加租的空間。
內地續租租金增長較港快
領展昨同時公佈「2025願景」，希望直至2025年，資產組合價值每年均能取得高單位數的複合增長率，因此市場亦十分關注領展會否再買內地物業，藉以達至有關目標。對此，王國龍表示目前內地資產佔領展總資產約13.2%，而過去一年內地物業組合續租的租金增長達30.2%，較香港的增長為快。不過他強調香港仍是領展的核心投資地，但未來會小心研究香港、內地及海外城市的投資機會。
另一方面，聶雅倫承認去年承諾回購8,000萬個基金單位未能完全做到，主要是因為價格太高，以及公司管理層決定做一些事情的時候，不方便做回購，避免違反內幕交易的相關法規。
去年回購未足額 今年難料
王國龍則表示，今年期望可回購6,000萬個基金單位，但暫時難以估計能否完成相關回購。