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業界評樓市:樓市將先鞏固微調後再升

2019-06-30
■祥益地產總裁汪敦敬■祥益地產總裁汪敦敬

祥益地產總裁汪敦敬:

下半年影響樓市的最大關注點是全球量化寬鬆及美國會否減息,相信未來兩年內, 全球量化寬鬆的速度和幅度,都會快過經濟衰退對經濟的結構率。他認為,下半年本港住宅樓市會先鞏固或微調後再升,一升便會急升,然而,豪宅步伐和中小型步伐不一致,基於未來豪宅供應會減少,加上財富效應下,富者越富,豪宅升勢肯定比中小型住宅大。

氣氛向好 下半年樓價升5%

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑:

中美重啟經貿磋商,加上本港社會矛盾轉趨平靜,利好市場氣氛,發展商推盤步伐料會加快,加上美國下半年或會減息,本港土地長期供不應求下,料下半年樓價有望上升5%。

樓市將呈「價穩量跌」格局

美聯物業住宅部行政總裁布少明:

中美重啟經貿磋商利好市場氣氛,相信發展商會加快推盤步伐,預期下半年樓市將呈「價穩量跌」格局,預期全年一手成交量約2萬宗。

■記者 梁悅琴

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