■正榮地產副總裁陳偉健表示，雖然大灣區很熱門，但不會盲目跟隨潮流。香港文匯報記者莊程敏 攝香港文匯報訊（記者 莊程敏）正榮地產（6158）副總裁兼財務總監陳偉健昨於傳媒午宴上表示，公司6月銷售表現好過預期，有信心今年可達到1,300億元（人民幣，下同）銷售目標。他認為，在中美貿易戰持續的情況下，內地政府很大機會「放水」，加上普遍預期減息，對內地房地產市場利好，下半年樓市表現將較上半年好。
冀淨利率提升至10%
陳偉健指出，公司上月中在港發行2億美元永續債券，主要用作償還內地將到期的30億元永續債券。另外，公司亦已獲批31億元人民幣私募債額度，短期內亦會完成銀團貸款。他指出，公司自去年初上市後融資成本亦有所下降，預計今年淨利率可由約7%提升至9%，在未來1年至2年提高到10%。
他續指，集團預留約300億元作土地儲備，目標是二線城市的中小型項目。雖然大灣區很熱門，但不會盲目跟隨潮流，因集團在大灣區無根基，進入的成本很高。反而中西部、天津一帶的項目利潤空間不俗，同時集團亦會考慮香港的港島區投資項目作長線收租。