■上水區近日連環錄撻訂個案。圖為該區洋房歌賦嶺。資料圖片香港文匯報訊（記者 梁悅琴）近月來本港社會氣氛不穩定，二手樓有買家轉趨觀望，上水區更連環錄撻訂個案，其他區亦見減價個案。
豪宅盤買家撻訂蝕82萬
中原地產分行經理林偉明表示，上水洋房歌賦嶺龍栢徑雙號屋，原業主於數月前起開始放售，當時叫價1,750萬元，於本月獲準買家垂青，議價後以1,585萬元成交，以單位實用面積1,315方呎計，實呎價12,053元，屬市價水平。新買家已支付50萬元訂金，惟近期社會氣氛不穩下，認為「買貴咗」，故放棄交易，撻訂離場，訂金連同買賣雙方代理佣金，預計損失約81.7萬元。
另一宗為上水中心一個低層兩房戶，實用面積350方呎，早前獲投資者以530萬元購入，並已支付8萬元訂金，有感社會氣氛不穩，其他區域的樓價議價空間較大，有機會「執筍盤」，最終撻訂離場，預計損失約18.6萬元。
上水中心撻訂個案蝕逾18萬
世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，北角和富大樓低層C室，單位實用面積660方呎，3房間隔，坐向北面外望開揚園景。單位於今年6月中放盤，原開價890萬元，近期累減62萬元(減幅7%)，最終以828萬元沽出，實用面積呎價12,545元。