■杭州江河匯地塊效果圖。 網絡圖片香港文匯報訊 新鴻基地產(0016.HK)於8月7日夥中國平安(2318.HK)在杭州以132.6億元(人民幣，下同)競得浙江省杭州市江河匯城市綜合體地塊，成交樓面價達到15,532元/平方米，成為杭州土地出讓史上總價最高的地塊。
杭州史上總價最高地塊
江河匯城市綜合體位於錢塘江與京杭大運河交匯處，跨越京杭大運河兩岸，集住宅、商業、商務辦公、娛樂康體等於一體。項目總起價131億元，總出讓面積17.53萬平方米，總建築面積85.37萬平方米。
項目由三塊地組成，分別位於匯東和匯西，匯東的兩塊地可建面積合共72.7萬平方米，用地性質為商業、娛樂康體、商務、住宅等，起拍價合共約115.52億元。其中住宅可建面積12.8萬平方米。匯西區塊，可建面積12.7萬平方米，用地性質為商業商務，起拍價約15.9億元。
項目橫跨京杭大運河
項目共有9家單位參與投標，最終由新鴻基平安聯合體競得。從杭州江河匯綜合體地塊的體量和定位上來看，業內普遍認為，它很可能成為繼香港IFC、上海IFC和南京IFC之後，中國的第四座IFC。
杭州此前曾有3個逾百億土地成交，2016年5月成交的奧體信達中心項目，總價123.18億元；2018年3月，保利地產以總價101億元拿下杭州蕭山錢江世紀城地塊M-04地塊；2018年5月28日，恒隆以107.3億元拿下杭州百井坊地塊。上周，在離江河匯不遠的望江新城，香港新世界集團(0017.HK)以97.92億元的總價競得一地塊。
新鴻基地產昨晚表示，集團與平安不動產牽頭的財團入標競投杭州江河匯綜合體項目，新地很榮幸參與此次競標，並在有關評選獲得正面認可。
項目位處錢塘江與京杭大運河交匯處，是錢江新城的核心地段，未來發展潛力極為優厚。新地對杭州充滿信心，期望江河匯項目進一步推動區域的蓬勃發展。