香港文匯報訊（記者 梁悅琴）本港政經前景不明朗，轉買為租增加，令租金有支持，啟德嘉匯有低座特色戶以呎租60元租出，創區內新高呎租 。
中原地產吳妙粧表示，啟德嘉匯低座一伙連天台及平台特色戶，實用面積1,216平方呎，採三房套房間隔，另設工人套房，擁512呎平台及1,281呎大天台，以月租7.3萬元租出，實用呎租高達60元，同創區內新高，打破新入伙屋苑一貫以小型單位才可創高呎租成交的傳統，亦反應區內優質單位備受租客追捧，租客願意提價承租。
新租客為家庭客，鍾情啟德新區新晉屋苑擁34何文田校網區，對上址擁偌大室外空間感滿意，加上區內特色單位選擇較多，最終承租上址作新居。據了解，業主以約3,833萬元一手買入單位，現租出物業可享2.3厘租金回報。
嘉亨灣三房海景月租6.3萬
此外，西灣河嘉亨灣錄大額租務成交。美聯物業冼晉毅表示，嘉亨灣極高層B室單位，實用面積約為1,129呎，為三房連套房連工人套房間隔，望全海景，以月租約6.3萬元成交，實用呎租約為55.8元。業主於2007年5月份以約1,662.7萬元購入該物業，若以現時租金水平計算，租金回報率約4.5厘。