張怡
美股三大指數隔晚出現較明顯的調整，當中以道指跌344點或1.27%較明顯。受外圍美股弱勢拖累，港股昨日復市持續受壓，最多跌逾300點，惟埋單計數則收窄至跌50點或0.19%完場，收報26,043點，主板成交只有619億多元。港股彈力依然欠佳，觀乎中資板塊或個股仍維持個別發展。
事實上，內地物業管理股的雅生活服務(3319)便現破頂行情，曾高見20.1元，創歷史新高，最後以19.92元報收，仍升1.84元或10.18%。高盛剛發表的研究報告指出，雅生活服務新收購有助消除市場疑慮，故將該股納入「確信買入」名單，目標價由21.8元上調至25元。
同屬物管股的中海物業(2669)昨早市曾搶高至3.9元，但隨即惹來沽壓掉頭回落，一度退近1個月低位支持的3.77元，低見3.78元，最後以3.84元報收，跌3仙或0.78%，有同業創新高下，該股不失為趁低博反彈選擇。中海物業可算為今年首三季的強勢中資股之一，該股期內共升達72%，也因為累計的升幅較大，故有回吐也十分正常，但作為板塊龍頭企業，其調整應可視為收集建倉的機會。
中海物業母公司為中國海外集團，今年上半年接獲新增或續約之物業管理合約額3.59億元，於6 月底，集團管理中物業之總建築面積按年增加7.9% 至1.42 億平方米。今年上半年，集團的整體收益24 億元，按年上升25.9%，經營溢利上升11.9% 至3.53 億元，純利增加12.5% 至2.49 億元。
處淨現金水平 注資前景佳
由於集團擴展至停車位買賣業務並增購了停車位存貨，銀行結餘及現金較去年底跌14.1% 至20.6 億元，並無銀行借貸，處於淨現金水平。集團財政狀況健全，加上母公司實力雄厚，有利未來注資前景。講開又講，雅生活藉注資消息提振而頻破頂，中海物業未來炒注資的前景也可看好。匯豐環球研究發表報告也指出， 在母企支持下，料公司正踏上長遠增長軌跡。匯豐認為，中海物業中期業績於高基數下仍錄得可觀增長，料與業務擴張至多元板塊帶來長期增長動力。該行升中海物業目標價，自3.8元上調至5元，維持 「買入」 評級。
中海物業現價預測市盈率近26倍，市賬率11.27倍，論估值確不便宜，但作為行業龍頭企業，可望續享高估值。趁股價調整伺機吸納，上望目標為上市高位的4.52元，惟失守8月22日低位支持的3.61元則止蝕。
看淡騰訊 留意沽輪20005
騰訊控股(0700)昨收報325元，跌1.58%，現價已退近1個月低位支持的323.4元。若看淡該股短期後市，可留意騰訊瑞信沽輪(20005)。20005昨收0.075元，其於今年12月11日最後買賣，行使價305.68元，兌換率為0.01，現時溢價8.25%，引伸波幅26.6%。