■天保集團今起招股，左起：首席財務官劉丹丹、執行董事及副總裁王新玲、董事長及行政總裁李保田、執行董事及副總裁申麗鳳、執行董事及副總裁李亞睿鑫。 莊程敏 攝香港文匯報訊 (記者 莊程敏) 內地河北房地產開發商中國天保集團(1427)今起至下周一(11月4日)招股，招股價介乎每股2.39至3.1元，共發行2億股，90%配售，10%公開發售，集資4.78億至6.2億元。每手1,000股，入場費3,131.24元，11月11日在主板掛牌，聯席保薦人為農銀國際及國泰君安國際。
集資最多6.2億 入場費3131元
天保集團董事長兼行政總裁李保田昨指出，預計今年內地房地產市場會平穩發展，國家出台的政策由高速發展轉為高質量發展，公司亦有政策應對，加上公司目前主要業務在涿州和張家口，區位優勢較為明顯，2020年北京與張家口將合辦2022年冬奧會，公司業務將會得益。
以發售價中位數每股2.75元計算，淨籌約4.56億元，當中50%用於在京津冀地區城市中尋求並收購地塊增加土地儲備；20%用於為在建房地產項目建設提供資金；20%為截至最後實際可行日期於未完成合同金額中的建築項目提供資金；10%作為營運資金及一般企業用途。
房產貢獻增 建築承包業務穩
副總裁王新玲指出，公司房地產收入貢獻正逐步增加，而今年首四月房地產收入佔比達到五成左右，同時亦是毛利主要來源，她指出是次集資所得將有50%用於在京津冀地區城市中尋求並收購增加土地儲備，故相信相關業務未來將是發展中心，而建築承包業務仍會保持穩定。
對於區域性地產企業上市，公司執行董事及副總裁申麗鳳認為，隨着區域型房企實力增強和企業壯大後發展所需，亦會希望尋求拓展市場及登陸資本市場，而上市目的不單只是為集資，更可讓公司股東多元化，令未來公司發展可更有張力。她又指，公司未來的派息政策需要按公司盈利情況、現金流表現等，再由董事會作出判斷。