香港文匯報訊（記者 海巖 北京報道）國家統計局昨日公佈數據顯示，加入房價下跌行列內地城市數量正逐月增多。11月份，內地70個大中城市中，新建商品房價格環比下降的城市增至21個，為年內最多，更有33城二手房價格下降，連續第二個月超過30個。
逾30城二手房價下挫
數據顯示，11月新建商品房價格環比上漲城市再度減少6城至44個，為年內最低。其中，銀川、唐山以1.9%的漲幅領跑，北京緊隨其後，漲1.7%；房價跌幅最大的是烏魯木齊，環比下降0.9%，廣州回落0.5%，進入跌幅前十。
二手房方面，11月房價環比上漲的城市為32個，處於近四年最低點；房價下降的城市從今年6月首次達到20個後，7月、8月維持在20個的水平，9月增加至28個，10月進一步增至35個，11月繼續保持在30個以上。其中，唐山以1.8%領漲，瀋陽環比上漲1.5%，深圳上漲1.4%進入漲幅前三；韶關、青島、西安等降幅較大，北京下降0.4%。
專家：明年房價將繼續下滑
與去年同期相比，國家統計局表示，11月，一線城市新房和二手房同比漲幅略有擴大，二三線城市漲幅分別連續7個月和8個月相同或回落。
中原地產首席分析師張大偉認為，大部分城市價格下調的主要原因，是持續出台的政策疊加，各種資金的收緊。市場調整趨勢明顯，後續如果沒有明顯的信貸政策變化，預計下滑趨勢在2020年將持續。
另外，隨着房價出現調整，國家統計局同日公佈，今年前11個月，商品房銷售面積148,905萬平方米，同比增長0.2%，增速比1-10月加快0.1個百分點。商品房銷售額139,006億元（人民幣，下同），增長7.3%，增速持平。不過，商品房新開工面積同比兩年來首次下降。從地區看，商品房銷售面積和金額回升主要來自東部地區，中西部地區佔比回落。