香港文匯報訊 中原經紀人指數CSI最新報50.64點，較上周上升1.42點。指數連升4周共8.33點，兼於農曆新年前順利升上50點好淡分界線。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇昨日指出，數據反映市場氣氛持續向好，前線經紀人情緒亦逐步趨向樂觀。如果指數持續企穩50點以上水平，預示樓市可以順利進入季節性旺市，樓價可能止跌回穩，因此未來數周走勢相當關鍵。
上一次CSI由低位向上升穿50點好淡分界線兼走勢持續向升，是2019年1月。當時CSI由40.23點升至54.24點，4周累升14.01點。CSI升穿50點後，同期樓價止跌回穩，CCL連續5周企穩170點。新春前後旺市，CSI平穩上升，其後連升11周，連破60點，70點及80點水平。同期樓價明顯轉勢上升，CCL全面展開升浪，連升14周共10.9%。
施政報告後，CSI上升2周至61.25點後，連跌4周至42.15點，累跌18.75點。其後CSI單周升至47.15點，但未能升穿50點好淡分界線，CSI再度連跌4周。CSI由47.15點跌至42.31點，跌幅輕微，4周僅跌4.84點，兼未有跌穿上次低位42.15點。近4周CSI持續向上，擺脫早前窄幅徘徊於45點好淡分界區間下限，顯示前線經紀人情緒有轉好的跡象，兼預告樓價正在醞釀轉變，新春前後有機會出現突破性方向。