地產建設商會昨發聲明指，鑑於零售餐飲業當前困難境況，旗下會員將與租戶探討各種紓緩經營壓力的辦法，包括提供寬減租金等。公屋商場的大業主領展也宣佈，成立8000萬元中小商戶同舟計劃，提供針對性支援。新冠肺炎疫情衝擊下，消費萎縮、百業蕭條，此時地產建設商會表達減租意願，是對社會有擔當的表現，希望盡快落實減租，讓奄奄一息的租戶早日紓壓。業主租戶是利益共同體，兩者唇亡齒寒，艱難環境下，各路商家應更慷慨為旗下租戶減免租金，政府亦要作出表率，加大減租免租力度，與全港商戶、市民共度時艱。
修例風波的負面影響未消，疫症的衝擊令本港消費市道雪上加霜，本港零售、餐飲業正步入「超級寒冬」。香港零售管理協會調查顯示，自1月24日起共10天的春節期間，大部分本港零售商的平均生意額下跌達50%，春節期間個別類別如珠寶鐘錶、化妝品及服裝更大跌80%，協會會員預計2月至3月的生意額仍會下跌40%至60%。收入銳減，租金昂貴，連國際品牌企業也捱不住。有國際奢侈品品牌在銅鑼灣的旗艦店提前4個月結束營業。
租戶停業關門，業主亦損失慘重。目前零售、飲食、娛樂等行業處於水深火熱中，若業主再不減租，無異於見死不救。一旦結業潮至，業主一樣蒙受損失。正因如此，本港已有不少業主看清形勢、主動減租，紛紛提供租金寬減措施，願與租戶緊密溝通、共度時艱。
需要指出的是，業主減租要快，減幅要大，不要錯過救援租戶的時機，內地的做法可供本港參考。華潤置地近日表示，將對內地各商業項目免除16天的租金，涉減租4億元人民幣，萬科、招商蛇口則宣佈旗下商場2月份租金減半，內地已有超過120商業物業業主宣佈將對餐飲業減免春節假期租金；深圳國資委更宣佈，擬免除企業租戶2個月租金，合共減免租金9億元人民幣。
現時本港經濟形勢不容樂觀，中小企、公屋街市租戶的經營壓力更沉重，減租的需求更迫切。本港公屋街市大業主領展昨日宣佈，成立8000萬元中小商戶同舟計劃，同時因應個別租戶的經營狀況，延續去年下半年向租戶提供的針對性支援。領展去年中期業績顯示，其本港物業收入35億，佔全部物業收入40億的近9成。領展在本港取得巨額利潤，如今經濟不景，不少租戶盼領展能「同步過冬」， 公屋商場租戶多是經營關乎基層民生的小本生意，抗逆力較低，在艱難時期，領展應有責任擔當，減租應更慷慨，助租戶渡過難關。
特區政府去年9月與12月，已為旗下物業提供租金減免，特首林鄭月娥日前宣佈成立100億元防疫抗疫基金，同時呼籲業主同舟共濟協助商戶。政府應以身作則，率先行動，在已有租金減免政策上，因應現實情況，加大減免租戶租金力度，引領商界和市民互諒互讓、同舟共濟。