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投資者對商舖前景看法

2020-02-16

蔡志忠:復原需時 瞄準民生舖

◆資深投資者蔡志忠表示,去年商舖生意已經差,今次新冠肺炎令人流大減,情況可謂雪上加霜。蔡志忠透露,將安排旗下舖位租戶適量減租,料會先實施2至3個月,共渡時艱,如到時情況繼續惡劣,將會延長減租時間。被問及投資舖位的部署,蔡氏料6至7月情況會好轉,下半年或會入市,由於旺區舖位的人流需要時間建立,會把目光放在民生區舖位上。

湯文亮:與租客洽減租

◆紀惠集團行政總裁湯文亮稱,現時商戶生意「很悲慘」,預料有很多商舖會捱不住而結業。湯文亮又指,會安排旗下商舖租戶減租,但需與租客商量,減租之後他們願意繼續經營才會減。湯文亮又稱,舖市前景未如想像中那麼暗淡,因為很多銀座式樓上舖將會搬到街舖,但樓上舖前景比較「淒涼」。

張順宜:自己有入市計劃

◆資深舖位投資者張順宜(物流張)表示,受疫情影響,旗下舖位商戶生意受挫,會安排個別租戶減租。至於舖市前景,張順宜認為未來會再有調整,並透露自己有入市計劃,旺區及民生區的舖位也會留意,但需再觀察多一季而定。

鄧耀昇:需重建消費信心

◆陞域集團主席鄧耀昇說,整體市道皆受疫情影響,大部分市民均不願外出,人流大減,當中以零售及餐飲行業最受影響,相反因市民四出搶購防疫物資,令部分民生商舖逆市造好。鄧耀昇指,收到部分商戶提出減租,正個別研究相關情況,會考慮為個別商戶提供紓困措施。他估計,疫情仍會持續一段時間,而且即使疫情受控,要重建旅客訪港及市民外出消費的信心,仍需要時間。但香港市場根基穩健,抗逆力強,捱過疫情影響後,前景仍然樂觀。

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