
香港文匯報訊 舖位投資的變化包括,位置、行業種類,甚至有個別業主開始與租客進行互動,增強租客的盈利能力,打破過去傳統的租賃形式。最近的民生商舖生意可謂跑贏大市,甚至有盈利增長。觀乎經濟及今次疫情,未來生意較好的不外乎就是以個體形式經營的民生商店,整體市況有返璞歸真、去核心化的趨勢。
盛滙商舖基金創辦人李根興曾表示,舖位市場料未來一、兩年會大受「內傷」,商舖投資冰封難短期內解凍,核心購物區零售商舖「有排衰」,不過他對商舖前景仍樂觀,可留意民生舖投資。
事實上,今次的舖位劈價潮預計將會掀起一股舖位換貨潮,由旅遊區轉民生區,或由核心區民生舖轉往非核心區民生舖,民生舖位將會成為這次浪潮後的其中一個主要投資方向。