香港文匯報訊（記者 孔雯瓊 上海報道）上海樓市在疫情中迎來小幅回升走勢。據上海中原地產統計，上周（2月17至23日）上海新建商品住宅成交面積3.2萬平方米，環比增加66.4%，每平方米均價為63,335元（人民幣， 下同），環比上漲23%，創今年新高。成交的回暖和企業復工息息相關，當前樓市節奏逐漸回歸正常格局，尤其是投放較多的郊區率先復甦，使得成交量大面積回升。
分析指，樓市逐步恢復次序是成交升溫原因所在，而價格大漲是一批高端項目入市推高均價，短期效應尚不具備代表性。此外，上海目前新增供應仍然掛零，業內稱從目前趨勢來看，整個2月都不會有新增供應。上海中原地產市場分析師盧文曦稱，近期多個城市穩樓市的政策密集發佈，有利於穩定市場信心，不過當前樓市分化，一線城市出台針對市場層面的政策可能性不高，料未來市場的回升也以比較溫和的方式進行。