香港文匯報訊 (記者 莊程敏) 新冠肺炎疫情以及中央政府因此採取的嚴格防控措施，使內地房地產業面臨前所未有的風險，標普全球評級估算，在疫情持續較長時間的情景下，該行給予評級的內地開發商中有近三分之一可能觸發或接近評級下調指標。
該行信用分析師葉翱行表示，在基本壓力測試情景下，新增病例將於3月達到峰值，預計2020年內地住宅房地產銷售額將下降5%至10%。
標普指出，即使在較為溫和的基本情景下，仍有將近四分之一的開發商可能面臨評級或展望下調的壓力。標普預計，房地產銷量將在年中恢復正常，隨後到年底將有溫和反彈；在更加嚴峻的壓力情景下，疫情於4月觸頂，房地產銷售可能到7月才開始恢復正常，總體反彈將推遲至第四季度。這種情形可與內地房地產業2008年最嚴重的一次衰退相提並論，當時內地住宅銷售額下降19%。上述假設並未考慮開發商或當局可能採取的旨在減輕疫情影響的額外措施。