香港文匯報訊（記者 梁悅琴）「去年下半年訪港內地旅客已因修例風波而大減，市區酒店房租要由約1,500元一日大劈價八成去到無尊嚴的300多元，才可令入住率維持85%，可是高入住率的背後，其實酒店是要蝕住來做，保住大部分員工飯碗。殊不知，今年初又爆發新冠肺炎疫情，連外國旅客都無晒，如今入住客人都改以香港人為主，估計不少是要隔離檢疫人士或醫護人員，日租都只是300元。」
曾於2003年SARS後積極拓展香港市區酒店吸內地客的鄭啟文接受香港文匯報記者訪問時坦言，香港酒店業已頂了10個月的惡劣經營環境，相信未來一段時間將有大規模酒店結業裁員潮，建議政府應設立酒店失業人士援助金。目前酒店業就業人數約26萬人。
房租300元一晚「無尊嚴」
沙士當年華大酒店只得兩間酒店，眼見個人遊湧港，心知酒店業「唔怕繼續做」，華大酒店於短時間內以30億元購入4間酒店及1幢商廈，年回報率達10厘以上，成為SARS受惠者。現時該集團於尖沙咀、銅鑼灣等市區共有10間酒店，包括尖沙咀最佳盛品酒店、皇后大道西華美達海景酒店、華麗銅鑼灣酒店等，提供3,000個房間。
鄭啟文指出，本港近年的過夜旅客平均每年約2,800萬人次，當中約80%為內地客，15%為東南亞、韓國旅客，5%為歐美旅客。換言之，只要內地市場一有風吹草動，一下子便會減少八成客源，對香港旅遊、酒店及零售業打擊相當大，如今連外國旅客都因疫情而不再來港，短期對香港酒店經營者而言非常絕望。
去年6月以來修例風波持續引發暴力衝突，不少原本在香港舉行的展覽會、運動比賽亦要煞停，訪港旅客大減，當時華大酒店旗下酒店已將房租大減至300多元，才可保持高入住率。鄭啟文形容，高入住率下酒店已是蝕本經營，皆因酒店每做10元生意，大約可賺4至5元，當收入大跌八成，即只有2元收入時，肯定要虧本，但此舉才可保住大部分員工飯碗。
隔離人士入住保員工生計
今年初新冠肺炎疫情又殺到，政府採取局部封關及強制檢疫措施，內地客以至外國旅客都全部消失。全港酒店入住率由去年2月的91%跌至今年1月只有59%，部分市區五星級酒店1月份入住率更不足10%。鄭啟文直言，「原本以為更加慘淡，卻發現旗下酒店有不少香港人入住，房租每日都可保住約300元，入住率維持85%，估計當中不少是要檢疫隔離人士或者是在醫院工作的醫生、護士，否則香港人怎會有屋企唔住，無端端走去住酒店。」
鄭啟文苦笑道，疫情仍未知何時完，社會運動亦未有平息跡象，今年9月又有立法會選舉、明年又要準備特首選舉，相信本港社會仍會持續動盪，對香港酒店業前景非常悲觀，認為香港酒店已不值得經營。
過去10個月僅少量裁員
雖然看淡酒店業經營前景，他表示，華大酒店旗下於香港10間酒店過去10個月只裁走少量員工，未來沒有暫停營業或將酒店改作其他用途計劃，皆因蝕住經營下，入住率可保持85%高水平，相信市區又近地鐵站的酒店長遠仍受旅客歡迎。