政府近年一直有意發展3個位於東九龍市區的寮屋區（茶果嶺村、竹園聯合村、牛池灣村），並已展開相關研究。而上月公佈的《財政預算案》中，亦有提到這批寮屋區的最新進展，合共可望提供6,300個單位，當中茶果嶺寮屋區規模最大，佔地相當於四分一個維園，政府構思中可以提供3,300伙。
茶果嶺位於油塘與藍田之間，畔鄰大型屋苑麗港城，由於位置臨海，故被視為市區其中一幅超級靚地。據了解，茶果嶺村現時人口大約有300多人，目前村內已登記寮屋數目約為475間，整個規劃地盤有九成用地屬政府地，另外一成是私人地，現時被規劃為「未決定用途」地帶，未來經研究後會有進一步定案。
茶果嶺村歷史悠久，建於清朝初期，因山上長有大量茶果樹而得名，曾經是觀塘區的管治中心，在香港開埠前已經有人聚居，是少有超過400年歷史的村落。村落位置因為有可以開採花崗岩及瓷泥的機會，當年吸引不少客家人落腳並聚居於此，昔日以茶果嶺為首，與牛頭角、茜草灣和鯉魚門合稱「九龍四山」，曾為採礦業人士的聚居地。
區內有多幢歷史建築物，較為人知的茶果嶺天后廟，於1948年興建，並於1999年進行復修，是香港僅存兩間的同類型花崗岩石廟之一。另外，羅氏大屋是村內最古老的建築物，於1855年用原地採礦獲得的花崗岩建造。
「九龍四山」之一 採礦業曾興盛
看一看網上資料，茶果嶺村當年出產的大麻石，更曾經作為終審法院、舊中國銀行大廈、廣州石室聖心大教堂、虎門炮台等石造建築的材料。二次大戰後，大量難民湧入香港，茶果嶺村人口急增，進駐人口大量興建木屋及鐵皮屋，令該處成為一個大型寮屋區，各類工廠雲集，高峰期茶果嶺村住了1萬人，現在僅剩300多人。
昔日龍蛇混雜 今天人跡罕至
茶果嶺村因位置偏遠，曾經成為賭檔、私酒釀製、毒品販賣等的集中地，五十年代前有一段時間被外間稱為「小澳門」。隨着1960年代觀塘和油塘發展工業區，觀塘至油塘進行了填海工程並興建道路，茶果嶺村交通逐漸變得更方便。
但隨着工業式微，茶果嶺現時已變得破落，多戶村民都搬離原址，只餘下小量人口等，政府早有拆遷或重建茶果嶺村的意思，但要麼受當區村民及工人反對，要麼因地契複雜而擱置。■香港文匯報記者 顏倫樂