香港文匯報訊（記者 黎梓田）暴力示威捲土重來，加上中美摩擦再度升溫，市場信心受到衝擊，二手樓價因此受到拖累。反映二手樓價的中原城市領先指數CCL最新報178.64點，按周跌0.89%，於轉勢回升4周後出現斷纜。該行分析，本地社會事件的出現短暫影響樓市氣氛，預期樓價走勢將反覆向上。豪宅市場受壓，何文田天鑄錄得4房以8,388萬元低價易手，內地客賬面勁蝕近千萬。
中原報告表示，CCL最新報178.64點，按周跌0.89%。大型屋苑領先指數CCL Mass報182.23點，按周跌0.89%。CCL(中小型單位)報179.84點，按周跌0.82%。CCL、CCL Mass及CCL(中小型單位)連升4周後輕微回軟。CCL(大型單位)報172.30點，按周跌1.30%，連升2周後回軟。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，CCL四大整體指數連續2周齊升後，本周齊跌。本地社會事件有捲土重來的跡象，短暫影響樓市氣氛，預期樓價走勢反覆向上。6月11日美國聯儲局預期維持零利率及寬鬆政策至2022年底，對香港樓價的影響將會在2020年7月上旬公布的CCL才開始反映。
本周四區樓價一升三跌。九龍區樓價指數報179.80點，創37周新高，按周升0.49%。港島區樓價指數報185.13點，按周跌3.45%，跌幅為52周最大，連升4周後回軟。受社會事件影響，港島樓價較為波動。新界東區樓價指數報193.89點，按周跌0.15%，跌幅為7周最少，連升3周後正常回軟。新界西區樓價指數報163.61點，按周跌0.42%，跌幅為10周最少，新界兩區跌幅明顯較微。
五一長假後，樓價轉勢回升4周計，CCL累升1.54%，CCL Mass累升1.95%，CCL(中小型單位)累升1.80%，CCL(大型單位)累升0.09%。
天鑄5年蝕948萬離場
豪宅市場繼續成為受壓板塊，持續錄得蝕讓成交。有地產代理透露，市場錄得何文田天鑄6座高層A室蝕讓個案，單位實用面積2,018方呎，為4房間隔，以8,388萬元成交，實用呎價約41,628元。據土地註冊處資料顯示，原業主於2015年以9,336.9萬元購入，以個人名義登記，登記人為田姓人士，故持貨5年賬面蝕讓948萬元，其間貶值約一成。該代理亦指出，上址原業主持有多個豪宅物業。