浸大財務及決策學系副教授麥萃才
◆失業率高企對心理上有少少影響，觀乎現時市場氣氛平和，市面上的經濟活動亦開始恢復，市場相信經濟狀況會較快回歸至正常水平，因此樓價至今僅出現較窄的百分比跌幅。不過即使樓價能保持，但樓市肯定不是旺，在經濟衰退下，樓價跟隨GDP而調整機會較大，預計今年全年錄得10%以內的跌幅。
冠域商業及經濟研究中心主任關焯照
◆預計今年8至9月公布的失業率會上升至7%至7.5%，不過市場對此預期已有一定的消化，相信對樓價也不會有多大打擊。關焯照提到，供完樓的業主多達七成，加上辣招稅令換樓成本增加，他們不會輕易放售物業。目前樓價難升亦難跌，會維持拉鋸狀態，但如果失業率上升持續至年底就「大件事」，失業率增加至10%以上的話，就會對樓價產生重大影響。
泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚
◆失業率達到5.9%的近年新高，已構成一個經濟壓力。不過樓市在疫情下，成交量亦被限制，所以未有釋放購買力出來，而疫情緩和後亦正好是這些購買力出現的時候，加上供應太少，反而逆市下樓價仍回升，經濟的負面影響未有完全反映出來。經濟下行必定會對樓市構成壓力，預計在明年的第1季至第2季會出現明顯的負面影響。
嶺大潘蘇通滬港經濟政策研究所高級研究員何濼生
◆失業率上升一定會對樓價產生影響，料最高升到百分之6點幾。不過樓市同時有多個好淡因素爭持，利好因素包括低息環境、全球量寬、本地房屋供應少；利淡因素包括新冠肺炎疫情未消減、中美爭拗等等。由於本港居住需求仍然殷切，今年相當大機會只錄得個位數百分比的升跌幅。
製表：記者 黎梓田