香港文匯報訊 (記者 梁悅琴)6月份本港疫情受控，政府逐步向商務客解除「封關」措施，內地客有重臨香港買樓的跡象，同時投資者入市亦見上升。稅務局最新公布顯示，三大物業辣稅包括反映境外買家入市的買家印花稅BSD、投資者入市的雙倍印花稅DSD，以及額外印花稅SSD，上月共錄得1,570宗，按月大增46%，涉及稅款合共逾10.73億元，不但按月升15%，亦創7個月新高。
內地資金重新入市
受到今年2月疫情的「封關」措施影響，來港買樓的境外買家大幅減少，3月至5月期間反映內地客入市情況的買家印花稅成交個案一度跌至30至40宗歷史低位水平。不過，隨着政府於5月放寬商務客等通關安排，6月份BSD成交錄得53宗，按月增加66%，為近4個月新高，雖然相較過往高峰期達200至300宗，目前仍處低位水平，顯示內地資金正重臨香港樓市。以涉及的BSD稅款1.64億元計，期內購入平均每個單位涉稅約306萬元，即平均每伙的樓價約2,000萬元。
針對投資者的15%住宅印花稅(DSD)則錄得250宗，按月升24%，屬於自去年11月後近7個月新高，但相較高峰期有多達300至400宗個案，仍然低20%至40%。涉及稅款收益5.012億元，按月升5.2%。而非住宅雙倍印花稅(DSD)錄得1,234宗，按月升22%，同樣為近7個月新高，涉及稅款收益3.887億元，按月升40%。
至於額外印花稅成交則錄得32宗，按月多一宗，當中90%屬於持貨逾1年的低稅率個案，涉及稅款約1,966萬元，按月增加18%。