■市場消息指新地御海灣周末兩日共錄逾1,000張入票，以首批推出88伙計，超額10倍。香港文匯報訊 （記者 周曉菁） 第三波新冠疫情持續惡化，市民大多居家防疫，市場睇樓量直線下降。但發展商仍積極部署新盤推售，新地屯門御海灣昨原價加推50伙，包括1至2房戶，折實入場價552.4萬元起。截至昨晚6時，市場消息指御海灣周末兩日共錄逾1,000張入票，以首批推出88伙計，超額10倍。而剛過去的周末兩日，新盤共沽出24伙。
新地代理業務部總經理張卓秀敏昨表示，御海灣自推出以來，市場反應非常正面，為回應市場需求，故今推2號價單，共50伙，單位實用面積297至437平方呎。價單定價由708.25萬至935.95萬元，價單呎價由19,920至25,541元。以最高22%折扣率計算，折實價介乎552.43萬至730萬元，折實呎價介乎15,538至19,922元。
二手樓市方面，買家亦減少覓盤活動，以致各代理商成交量略有下跌。四大代理數據顯示，十大屋苑於剛過去的周末兩日分別錄得10至12宗成交，按周相比波幅不大。中原錄10宗成交，雖按周減少4宗，但已連續8個周末保持雙位數成交。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑認為，現時買家主要受疫情影響減少睇樓覓盤活動，以致成交量下跌，並不是對樓市失去信心，疫情過後成交量將會反彈。
疫情惡化 十大屋苑成交減
利嘉閣總裁廖偉強也強調，住屋需求依然不變，預料本港住宅市場受疫情影響不大。現在市民普遍對居住環境的要求上升，追求空間感，加上疫情於本港及世界各地爆發以來，市民減少了外遊，增加了持有的資金量便會轉向買樓或換樓，所以疫情並無阻市民的入市意慾。該行十大屋苑於剛過去的周末兩日錄12宗二手案，按周多2宗。
此外，美聯十大屋苑按周回落約33.3%，錄得約10宗買賣成交；港置十大二手指標藍籌屋苑周末兩日合共錄10宗成交，按周持平。