■地監局主席梁永祥（左）及行政總裁韓婉萍。香港文匯報訊（記者 黎梓田）地產代理監管局昨日發表2020年上半年工作回顧以及下半年工作重點。該局主席梁永祥表示，受疫情影響，上半年局方和業界均面對不少挑戰，雖然整體投訴數字有所改善，但常見的投訴類別卻有升幅。至於近日出現地產代理打鬥事件，局方對此非常失望，稱將認真考慮要求涉事的代理公司僱主負上更多責任。
常見代理投訴上升
梁永祥在網上發布會時表示，當局上半年接獲148宗有關代理投訴，較去年同期減少6%。不過，最常見的投訴類別卻錄升幅，以「發出違規廣告」投訴升幅最高，由去年的29宗按年升至41宗。相反，「未有與客戶訂立或解釋《地產代理協議 》」及「提供誤導按揭資料」的投訴則有明顯改善。
對於近日有新盤地盤外出現地產代理打鬥事件，梁永祥表示對此非常失望，當局曾與發展商簽署約章，禁止違規代理商參與銷售，惟同類事件仍然發生。因此，將會認真考慮涉事的代理公司僱主負上更多責任，呼籲他們好好處理代理品格問題。
他指出，受到新冠肺炎疫情影響，實體巡查次數亦有所減少。該局上半年在樓盤銷售處進行227次巡查，巡查地產代理商舖403次。另一方面，期內抽查網上物業廣告403次，及抽查227次不同網站，數字分別比去年同期增加33%及35%。巡查期間發現92宗違規個案，當中有61宗與「發出違規廣告」有關。
上半年「釘牌」27宗
此外，上半年該局共對95位持牌人採取行動或作出處分，合共撤銷20個牌照及暫時吊銷7個牌照，其中6宗涉及刑事案件，2宗涉及破產個案。
對於政府公布再收緊限聚令，梁永祥指，新限聚令至少比全面禁止外出好得多，代理多走幾次便可解決問題，並相信代理已經作好準備，例如以VR拍片代替現場睇樓。梁氏亦強烈建議，買家在動筆簽約前至少要到現場參觀一次。
早前地監局向所有合資格持牌人提供一筆過500元的專業資助，地監局稱暫未有計劃派發第三輪津貼。此外，上半年考生數字僅1,696人，比去年上半年的6,069人大減72%。而疫情下已取消7月27日的一場考試，8月的考試亦未知能否恢復。另截至6月30日，個人牌照數字較去年12月微升至39,724人。