■葵興甲廈K83的3層樓面連10個車位以1.83億元易手。 資料圖片香港文匯報訊（記者 黎梓田）新冠肺炎疫情令商務活動收縮，不少工作都在家網上處理，令辦公室需求減少，商廈買賣價格屢試低位。市場消息指，葵興甲級商廈K83的3層樓面連10個車位以1.83億元易手，若計算賬面跌價及稅項，蝕幅接近三成，料成近年甲廈蝕讓之最。
成交呎價逾1.2萬
市場消息指，大連排道83號甲級商廈K83的20樓至22樓頂層，合共3層樓面，連同10個車位，新近以約1.833億元易手，以總面積15,276方呎計，成交呎價逾1.2萬元。
據悉，原業主於2018年6月以約2.354億元購入上址，連同涉及的雙倍從價印花稅8.5%，當時入市總成本約2.555億元，呎價約16,726元。上述寫字樓兩年間賬面跌價約5,217.3萬元或22%，連同當時入市繳付的稅款，蝕讓幅度高達28%。
賣家疑華南城創辦人
根據土地及公司註冊處資料，上述物業分別由3間公司持有，其中22樓由REDHILL TOP LTD持有，該公司董事包括梁滿林及周春玲。據悉梁滿林為華南城創辦人之一。而梁滿林近年積極購買工商大廈物業，如在2018年1月以2.08億元，購入荃灣德士古道W212的25及26樓連天台。