香港文匯報訊（記者 黎梓田）政府早前放寬非住宅物業按揭，令工商舖略為反彈。美聯工商舖發表市況分析，認為減辣對市場有正面心理影響，但作用仍然有限，亦未能阻止部分板塊的租售價繼續下調，呼籲政府宜再下調工商舖的印花稅，以及再加大放寬工商舖的按揭成數，激活市場以保經濟。
美聯工商舖行政總裁黃漢成表示，受到本港第三波疫情影響，工商舖市況表現疲弱，根據該行統計，於8月13日至19日期間，即減辣生效前一周，工商舖合共錄得33宗買賣成交。不過，自從工商舖放寬按揭生效起一周(即8月20至26日)，工商舖合共錄得47宗買賣，相對減辣前一周反彈42%，主要是舖位帶動。寬成數可大大提振信心。
黃漢成對下半年工商舖市場仍然樂觀，若多個新盤悉數如期推出，下半年工商舖成交量可望增至2,600宗，較上半年升逾85%，而全年有望達到4,000宗，按年仍跌約14%。
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