■將軍澳海天晉有平台特色戶2016年4月至今升值約37.3%。 資料圖片香港文匯報訊（記者 黎梓田）將軍澳日出康城新盤開售，理應帶動區內市況回勇，惟疫情與經濟負面因素仍圍繞樓市，將軍澳區仍出現低市價成交。半新盤海天晉錄得低層特色平台戶以1,332.5萬元售出，造價低市價2%。至於都會駅也現劈價成交，4房套單位大減140萬或接近一成，以1,460萬元沽出。
海天晉特色戶減277萬
香港置業唐荣花表示，海天晉剛錄本月首宗買賣成交，區內客以約1,322.5萬元入市連平台特色戶，呎價20,827元，低市價約2%。單位為6A座低層F室，向東南望泳池及海景，3房間隔，面積約635方呎，連115方呎平台。
唐荣花稱，單位以1,600萬元放盤2個半月後獲區內客接洽，議價後減價277.5萬元或約17%，以1,322.5萬元成交，呎價20,827元。買家為首置分支家庭，睇樓4次後拍板入市。原業主2016年4月以約962.9萬元購入單位，轉售賬面賺約37.3%。
城中駅高層議價9%沽
利嘉閣地產黃金欽透露，市場近日錄得都會駅2期城中駅8座高層C室成交，單位面積894方呎，為4房套連士多房間隔。單位於5月開始放售，原叫價1,600萬元，最終日前以1,460萬元交吉易手，減價140萬元或9%，呎價16,331元。原業主約於2016年2月以1,100萬元購入物業，持貨約4年多，物業升值約33%。黃金欽又指，都會駅現時約有249個放盤，入場價740萬元起。
另外，將軍澳寶琳富麗花園亦錄低市價買賣成交，區外客以約588萬元入市1座低層D室2房單位，按面積420方呎折算，呎價約14,000元，成交價低市價約3%。唐荣花稱，單位以610萬元放盤2星期後獲區外客接洽，議價後減價22萬元至約588萬元成交。買家為上車客，心儀單位景觀開揚，且間隔四正，在睇樓2次後拍板入市。