張怡
大部分物管股自5月中旬起紛紛出現觸頂回落的走勢，不少股份動輒較高位調整了四成至五成，即使板塊龍頭也不例外，在短期跌勢似有放緩跡象下，不妨趁低收集博反彈。作為一線中資物管股的保利物業(6049)於5月18日創出92.85元的上市高位後，股價隨即出現輾轉下滑的走勢，該股昨曾低見52.25元，造出4月中旬以來的低位，最後則收報54.65元，倒升1.8元或3.41%，因現價較高位仍跌逾四成，在超賣情況依然嚴重下，可考慮伺機跟進。
保利物業去年錄得純利4.91億元，大增49.3%，今年上半年盈利增長已有所收窄，相信是成為股價出現大調整的主要原因。集團較早前公布截至今年6月底止中期業績顯示，收入36.01億元（人民幣，下同），按年增27.6%，毛利7.34 億元，升10.1%，毛利率減少3.2 個百分點至20.4%，公司擁有人應佔期內溢利近4億元，升27.4%。每股基本盈利0.72元，不派中期息。
消息方面，集團姊姊公司保利數碼將向保利物業提供智慧停車系統設備及安裝施工服務，作價最多8,000萬。保利物業欲透過智慧停車系統的改造，實現集團全國停車平台統一、業務數據集中管控、收入透明規範等，使車場管理的智能化以滿足集團信息化戰略，以提升管理效能和服務體驗。
保利物業預期市盈率36倍，市賬率5.16倍，相比同屬一線物管股的碧桂園服務(6098)預測市盈率48倍，市賬率20.84倍，前者的估值已有偏低感。趁股價仍超賣收集，博反彈目標為1個月高位阻力的63.95元(港元，下同)，宜以失守50元關作止蝕。
看好港交所留意購輪28981
港交所(0388)昨逆市向好，收報377.6元，升12.8元或3.51%，表現明顯跑贏大市。若繼續看好該股後市反彈行情，可留意港交摩通購輪(28981)。28981昨收0.218元，其於明年4月26日最後買賣，行使價419.99，兌換率為0.01﹐現時溢價17，引伸波幅36.06%，實際槓桿6.51倍。