■柏傲莊II昨推售次輪343伙，銷情持續火熱。柏傲莊四周累售1440伙 吸金逾150億
本港第三季經濟表現明顯改善，加上低息環境持續，利好樓市氣氛，累收逾1.7萬票、新世界夥港鐵合作大圍站柏傲莊II昨推售次輪343伙，銷情持續火熱，消息指，開售9小時已全數沽清，套現逾39億元，並錄多宗大手客掃貨 ，發展商於昨晚再加推396伙，折實平均呎價20,988元。該盤1及2期自10月17日開售至今四周累售1,440伙，套現逾150億元。連同其他新盤，昨日一手盤合共售出396伙，總結本月首兩周一手盤已沽1,287伙，相等於上月全月一手盤成交量約86%，為今年新盤銷情最旺的半個月。
■香港文匯報記者 梁悅琴
該盤昨日次輪推售343伙，實用面積330至866方呎，包括一房至三房戶，維持180天即供最高20%折扣，折實價699.2萬至1,765萬元，折實呎價17,868至22,994元。
新世界發展營業及市務部總監黃浩賢表示，柏傲莊II昨日首兩小時已錄近百伙單位獲選購，以三房戶為主，家庭客用家主導，出席率逾80%，並錄得4組大手買家連購2伙，涉資約2,000萬至2,900萬元。
柏傲莊II加推396伙 呎價近2.1萬
他指，柏傲莊自10月17日開售至今，一及二期四周累售1,440伙，套現逾150億元。消息指，當中有24組大手客購入2伙或以上單位，其中最高金額斥資逾3,300萬元掃3伙兩房。此外，約有65%買家選用建築期付款及420天現金優惠計劃，餘下35%為180天現金優惠付款計劃。
由於銷情火熱，柏傲莊II昨晚加推396伙，實用面積324至866方呎，包括一房至三房戶，折實價699.3萬至1,833.6萬元，折實平均呎價20,988元。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，該行A組及B組客出席率接近90%，為近年新盤銷售的新高，其中一組客人斥資約2,400萬元購入2伙兩房套連儲物室單位，料作自住用途。是次用家比例佔約70%，投資者佔約30%。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑亦指出，該行A組客人出席率約60%，當中用家佔70%，長線投資者佔30%，並錄得4組客戶購入2個單位，最大手客戶斥資約2,600萬元購入2伙三房單位。
GRAND YOHO二期22伙加價
其他新盤亦旺銷，嘉華國際於啟德嘉峯匯售出23伙，新地於元朗GRAND YOHO 第二期亦沽12伙。眼見銷情向好，新地昨日更將GRAND YOHO第二期其中22伙加價1.8%至6.7%，並於本周三發售15伙，以抽籤形式發售。
該批加價的22個單位來自第3及5座，實用面積634至724方呎，價單定價1,283.85萬至1,656.15萬元，呎價19,750至22,875元，加價幅度介乎1.8%至6.7%。恒基地產旗下北角君譽峰連沽2伙。
會德豐地產旗下日出康城MALIBU以招標形式售出高層4房海景樓王單位，單位為第1A座67樓A室，實用面積1,087方呎，四房一套連工作間單位，成交價2,087.2萬元，呎價19,201元。據悉買家為將軍澳區換樓客。
帝御．星濤累收3689票超額28倍
另一邊廂，帝國集團夥香港小輪合作屯門青山灣帝御．星濤第三輪123伙昨日截票，負責銷售恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，截至昨晚累收3,689票(中介人佔76票)，超額登記逾28倍。
陳永傑指，11月一手成交達1,287伙，今天續有大型新盤帝御．星濤第三輪123伙推售，料本周末一手成交可逾450伙，過去4個周末一手成交量合共已超過1,500宗，屬近年罕見，證明剛性需求強烈，於疫情受控下，樓市可迅速回勇。期望香港疫情持續穩定，11月下旬發展商推盤步伐持續，預料11月一手成交可達2,500宗，有望見今年單月新盤成交新高。