對於蛋殼公寓爆雷引發的衝擊波，美聯物業深莞惠董事總經理江少傑表示，蛋殼公寓其實也是一個賺差價的地產中介，其租金貸和資金池監管出現了問題，國家需要對此進行嚴格規範管理，避免以後出現更多的長租公寓爆雷事件。
江少傑表示，蛋殼公寓通過租金貸和以優惠收取租戶一年的現金，然後拿去盲目擴張和在全國各地以低租金吸引租戶，從而把規模迅速擴大，然後再從金融機構融資或者通過資產證券化等，導致惡性循環。其實疫情期間更多地方租金水平下降了，還有可能退租增加了，蛋殼公寓就沒有辦法繼續滾動經營發展，導致資金鏈斷裂，這就進一步推進爆雷的速度。
倡銀行託管 專款專用
他建議國家對長租公寓現金收款和租金貸收款等賬戶進行更多監管，避免其形成資金池，規避非法挪用。具體方法可以考慮將租戶的租金放在銀行進行託管，專款專用，防止長租公寓想用就挪用；禁止長租公寓以某種優惠以一年為單位提前收取租金，從而避免潛在的爆雷風險；禁止長租公寓與銀行合作，以優惠形式向租戶提供租金貸，因為其一旦爆雷容易形成連鎖的社會反應，影響社會穩定。