●藍籌屋苑太古城今年首8天已錄15宗成交，較上月同期6宗倍升。 資料圖片香港文匯報訊（記者 馬翠媚）近日疫情稍緩和，二手交投已見回升，中原十大屋苑本月首7天錄得88宗成交，較上月同期62宗急增41.9%。不少業內人士分析認為，近期二手成交表現不俗，料與本港疫情稍為放緩、市場憧憬疫苗快將應市，令買家入市信心增加有關，並預期二手在大型新盤推出前，表現將繼續穩中向好。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，十大屋苑本周末睇樓量橫行，表現可算不俗，不過他認為在疫情下買家對樓市患得患失，加上政府持續實施二人限聚令，亦影響睇樓活動，惟市場購買力不減，令睇樓量企穩，成交量更明顯加快。他預期樓市小陽春將提早出現，並認為疫情緩和及受控後，樓市將會極速反彈，購買力全面釋放。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，踏入新一年，本港疫情稍為放緩，近期二手交投保持不俗，而股市接連上漲亦帶動買賣投資氣氛。隨着疫情緩和，發展商展開推盤工作，樓市氣氛可望進一步上升，他預期二手樓在大型新盤推出前，表現可穩中向好。
太古城中層戶1210萬易手
事實上，港島藍籌屋苑太古城表現暢旺，美聯物業吳肇基表示，雖然近日天氣寒冷，但太古城交投氣氛熱鬧，今年首8天太古城已錄15宗成交，較上月同期6宗倍升。
當中太古城泰山閣一個中層B室單位，實用面積約722方呎，三房連儲物房間格，原業主於去年7月叫價約1,368萬元，累減至近期約1,320萬元，原業主見買家及代理具誠意，故議價後再多減110萬元，以約1,210萬元成交，實用呎價約為16,759元，屬市場價，買家購入作自用。 原業主於2017年1月份以約1,050萬元購入上述物業，是次轉售賬面獲利約160萬元，物業升值約15%。
屯赤隧道開通帶旺新界成交
屯赤隧道開通帶動新界西北區二手樓成交。利嘉閣劉景駿稱，東涌區於1月首8日已錄30多宗成交，美聯物業黎燦強亦指出，屯赤隧道開通，為新界西北區帶來新購買力，天水圍嘉湖山莊本月暫錄約11宗成交；東涌映灣園本月暫錄約12宗成交。
九龍區方面，利嘉閣鮑允中表示，市區上車指標淘大花園今年1月首8天暫錄得約5宗成交，交投氣氛熾熱，料早前樓市較淡靜下，令業主態度開始軟化，加上新居屋攪珠結果出爐後，部分排名較後的買家轉戰區內二手屋苑。而老牌屋苑美孚新邨本月則暫錄約5宗成交。