香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 雖然市場快將有新盤應市，但過去兩日一手市場仍只得一堆貨尾成交，購買力繼續流入二手住宅交易。此外，因應疫情有好轉，美國政局亦有新變化，令市況逐漸明朗，不少減價盤獲得承接。根據代理行資料，中原及美聯各自統計的十大屋苑市場成交，於過去周六日分別有24宗及27宗，按周均上升約兩成。
美聯物業統計，剛過去周六日（1月9至10日）10大藍籌屋苑合共錄得27宗買賣成交，較再上一個周末高位22宗續升22.7%，不單連續23個周末保持雙數水平，並創出自去年5月2日至3日周末錄得約32宗後的36周新高。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，多個大型新盤陸續部署推出，市場凝聚的購買力再度釋放，周末睇樓量增加，減價盤承接力強，反映用家及投資客加快入市決定。
多項利好 二手樓現小陽春
中原地產方面，十大屋苑周末成交量連升4周，過去周末錄得24宗成交，較再上一個周末20宗增加4宗或20%，連續7個周末企穩雙位數，亦創36周新高，僅低於去年5月首個周末錄得的31宗成交量。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，大市氣氛明朗化，美國總統換屆，市場憧憬中美關係不再繃緊，利好經濟；疫苗希望更近一步，加上本港確診數字持續回落，抗疫露曙光，種種利好消息令買家紛紛於農曆新年前偷步入市，帶動二手交投向好，樓市小陽春格局形成。
太古城維景灣畔減價盤沽出
另外兩間代理行利嘉閣地產及香港置業，統計過去周末十大屋苑分別錄得24宗及14宗成交，按周升85%及17%。與此同時，過去周末市場錄得不少減價成交，美聯范浩銘表示，太古城怡山閣中層B室，實用面積685方呎，3房間格，望樓景，原業主叫價約1,230萬元，議價後減價約50萬元或4%，以約1,180萬元成交，呎價17,226元，新買家為外區用家。
另外，將軍澳維景灣畔3期17座低層B室，實用面積約510方呎，屬2房間隔，外望樓景及園景。利嘉閣地產黃金欽表示，單位於去年11月開始放盤，原叫價850萬元，經議價後減價45萬元或約5.3%，終以805萬元成功沽出，實用呎價約15,784元。美聯吳志輝表示，荔枝角美孚新邨5期蘭秀道4號高層A室，實用面積656方呎，三房間隔，原業主開價900萬元，減價至876萬元售出，呎價13,354元，較市價低約3%。
十大屋苑過去兩日成交
代理行 成交量(宗) 按周變化
中原 24 ↑20%
美聯 27 ↑22.7%
利嘉閣地產 24 ↑85%
香港置業 14 ↑17%