香港文匯報訊（記者 顏倫樂）地政總署昨日公布，1月未有樓花新盤向署方申請預售樓花同意書，為去年8月後再次出現。以過去一年半來看，已先後出現4次「零申請」。由於1月批出預售文件的新盤亦只得247伙，按月大跌近85%，因此待批樓花單位按月只微跌2%至11,199伙。
資料顯示，1月僅一個項目獲批預售樓花同意書，為會德豐地產旗下啟德沐泰街12號第2期（即MONACO第2期），涉及247伙，按月急挫84.7%，並創3年單月新低。
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，目前已獲批但未發售的項目接近3,200伙，即使扣除將於本周六發售的帝御．嵐天後，數量仍達約2,600伙，加上仍有近1.2萬伙貨尾，相信短期新盤供應未會受影響。