●羅泳嫻去年在疫情下奪得中原住宅部2020年度第二季傑出地產代理季軍。持續一年多的新冠肺炎疫情，令不少演唱會、拍戲、商業演出、主持等活動都被一一取消，不少演藝人都因為無工開而要手停口停。2018年已轉行做地產代理的前TVB藝人羅泳嫻（Iva）近日接受香港文匯報記者訪問時表示：「做演員的收入長遠始終不穩定，亦不可以做一世。況且自己一向好喜歡研究投資物業，縱然於演藝界仍有所作為，2018年仍毅然決定轉行做地產代理，如今成為中原西半山區豪宅地產代理，亦慶幸自己洞悉先機早一點轉行，現時事業已經進入軌道，且越做越好。」●香港文匯報記者 梁悅琴
疫情重創百業，本港最新失業率推升至6.6%的16年新高，24.58萬人的飯碗被打碎了。不過，根據地產代理監管局數據顯示，過去一年持牌地產代理人數按年增長3.25%，代理人數逆市反增加1,284人，至去年12月底突破至40,802人，創歷史新高。縱使今年1月底減少85人，代理人數仍高達40,717人。
考牌撞正中美貿戰
羅泳嫻認為，「做地產代理令自己的投資知識比以前做演員時變得廣博，又覺得做地產代理好公平，一分耕耘，一分收穫，即使是一線明星入行，都要由低做起，好似其分行主管個個都是紅褲子出身。」
39歲才轉行做地產代理，縱然說因為自己很喜歡研究物業投資，覺得做地產代理比做藝人的收入穩定又實在得多，然而，與以前等燈光師準備好便可埋位做戲，或做主持相比，地產代理是不時要與5、6、7、8人爭一張單，於新盤售樓處外日曬雨淋、企足一日或者要追車爭客都未必做到生意的行業，羅泳嫻亦承認入行後嚐過不少辛酸。
「2018年剛入行考地產代理牌照時，其實都一波三折，考了幾次才考到牌，主要因為當年地產代理監管局提高了考牌試題水平，自己考第一關試時已經碰釘。加上2018年遇上中美貿易戰，兩國互徵關稅，市場觀望氣氛濃，當時自己都試過幾個月無單開，底薪又低，一度擔心自己不適合做這行。」
善用昔日主持技巧
回想起入行之初，羅泳嫻苦笑指：「做地產代理無休息日，一個星期要做足7日，自己經常要負責二手單位開放日，企在放盤單位樓盤附近派傳單，貼街招。試過貼街招時遭路人睇小，企在放盤單位樓盤附近派傳單時，又試過遇上被似有精神問題的人狂鬧。」
然而，羅泳嫻並未因而放棄。她指：「2000年加入TVB訓練班，當時訓練班主想訓練主持人才，其中一個重點便是要有足夠了解先可以演繹出來，所以我好鍾意做研究，尤其是樓盤。」她直言正是當年於TVB訓練班的訓練主持技巧，令她如今可以好好地將其發揮至地產代理行業身上。
肯努力付出自然有戰績，入行短短3年，羅泳嫻去年在疫情下終奪得中原住宅部2020年度第二季傑出地產代理季軍及中原地產2020年度第二季傑出地產代理第五名。她興奮地稱：「與其不時諗住要與幾多人爭客，倒不如做好自己基本工作。」